Om jag flyttar ihop med min kille som äger ett hus och vi båda vill att jag ska vara delägare till femtio procent ,. Jag köpte mitt hus för 8år sedan, och står som ensam ägare på detta. Sedan några månader bor nu min sambo i samma hus , adressändrad och allt. För hennes skull, hur mycket behöver vi göra för att hon ska vara lika stor delägare i huset ? Sker det med en sambolag, eller ska vi skriva in henne i huset ? Alternativ för att bli delägare av hus. Du har alltså inte nödvändigtvis rätt till någon del i huset i nuläget, trots att du hjälpt till att bygga det.
Ett alternativ för er är att du köper halva huset , ni kan ju gemensamt komma överens om en köpeskilling och du behöver ju inte nödvändigtvis betala halva värdet av huset. Min sambo äger idag huset vi bor i. Detta är inköpt långt innan vi blev sambos. Nu funderar vi på att jag skall gå in och äga av huset. Huset är värderat till miljoner kronor med lån på ca miljoner.
Hur gör vi detta enklast? Jag skall inte ha rätt till någon tidigare värdeökning. Den säger också att sambon inte blir delägare i den bostad som de delar om sambon ägt den innan paret flyttade samman. Inget giftorättsgods när man inte är gift, med andra ord. Sambolagen säger också att sambor inte ärver varandra, såvida det inte finns ett testamente som vill det.
Jag skulle ändå vilja komma på ett sätt som känns rätt för oss för att få in honom i huset. Enligt sambolagen behöver ni inte göra något, huset är ditt och kommer fortsätta vara ditt vid en eventuell separation. Om ni vill äga det tillsammans (vilket jag tycker kan vara vettigt) kan du sälja halva huset till din sambo och skriva ett skuldebrev på köpesumman.
Jag bor med min sambo i hans hus. Vi har haft separat ekonomi och betalat gemensamma räkningar lika och det har funkat bra då vi tjänar ungefär lika. Nu vill vi att jag ska köpa in mig i hans hus så att det kan bli vårt hus.
Det händer att även jag investerar i huset , trädgården etcetera, trots att jag alltså inte är delägare. Hej, Jag vill flytta till min flickvän, men jag äger ingenting. Hon äger ett hus och jag har sagt till henne att hon ska skriva oss båda två som ägare av huset. Vad måste hon göra för att jag ska kunna bli delägare ? Huset behöver dock byggas till för att det ska bli bekvämt och för att våra respektive barn också ska kunna bo där.
En kostnad som min sambo har förklarat sig villig att betala, men min fundering är om detta skulle innebära att han också blev delägare i huset ? Hyra till sambo och möjligheter till att bli delägare i bostaden. Jag och min särbo funderar på att flytta ihop i hans hus. Jag undrar hur jag ska tänka , vad ska jag betala osv vill ju att jag ska känna mig trygg och samtidigt vill jag ju inte betala på hans kapital så att säga. Jag önskar svar på fråga angående hur man gör för att bli delägare i sin och sin sambos gemensamma bostad då fastigheten ägs av sambon. Svar från Juristen: Det avgörande är vad din sambo anser samt vilket taxeringsvärde det är på huset.
Inköpspris – utköp av sambo eller delägare. När man skall räkna på utköp av sambo eller liknande behöver man räkna ut sitt totala inköpspris. Om du tidigare köpt en bostad ihop med en sambo så har ni ett gemensamt inköpspris. Du multiplicerar det inköpspriset med din ägarandel (tex ) för att få fram ditt egna inköpspris.
Kan man bli delägare i ett hus utan att gifta sig eller betala massor? Domstolen kan också sätta ett minimipris. Kronofogden kan sälja din andel av huset om du kommer på obestånd.
Självklart kan de andra delägarna se till att köpa den andel som säljs ut för att hindra att de ska bli av med huset. Sambor gör häller inget aktivt val till skillnad från gifta utan lagarna träder i kraft så fort ett par väljer att flytta ihop. När en sambo går bort kan det bli en stor ekonomisk påfrestning för den efterlevande sambon.
I många situationer kan det innebära att efterlevande sambo tvingas flytta från hus och hem.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar
Obs! Endast bloggmedlemmar kan kommentera.