Förtida arv sommarstuga

Förtida arv - sommarstuga etc Hej! Vet inte om det här är rätt forum men jag gör ett försök. Har undran om en juridisk grej. Föräldrarna är gamla och orkar inte ha kvar landstället längre, utan vill bli av med det snarast möjligt, eller så säljs det till utomstående i sommar.

Min mamma äger en sommarstuga i Stockholms skärgård som hon vill skriva över på mig som ett förtida arv.

Sommarstugan är betald så hon har inga lån på den. Mamma har en del andra tillgångar, och jag har två syskon som också kommer att ärva henne den dagen hon dör. Som huvudregel gäller att en gåva till en bröstarvinge under livstiden räknas som förskott på arv , enligt kap § ärvdabalken (ÄB). Alltså om två av tre barn får en sommarstuga under förälderns livsti är huvudregeln att det tredje barnet ska ersättas för detta när er mamma avlider.

Detta går däremot att undvika. Modern och ena dotter äger en sommarstuga tillsammans och de äger halva stugan var. Mamman vill förenkla för dottern och ge henne sommarstugan som förskott på arv.

Mannan har två andra barn.

Hur ger jag någon ett förskott på arvet ? Om du vill ge barn som också är bröstarvinge (barn, barnbarn och barnbarnsbarn) ett förskott på arvet ska du skriva ett gåvobrev. Då ingår gåvans värde i det framtida arvet. Om du inte vill att gåvan ska räknas som ett förskott på arv måste det stå tydligt i gåvobrevet. Föräldrar kan därför inte utan vidare utfärda en revers till sina barn om löfte att i framtiden ge en gåva. Det måste ha skett någon affär eller penningtransaktion då reversen skrivs, t ex en fastighetsöverlåtelse.

Sådana reverser kan annars bara ses som ett löfte om ett framtida arv. Funderar kring min sommarstuga eftersom jag inte själv klarar av den ekonomiska delen men gärna vill ha möjlighet att utnyttja den. Jag är år, fullt frisk och har tre vuxna barn med familjer, varav två har egna sommarstugor.

Kan jag ge ”den tredje” min sommarstuga som ett förtida arv ? Om gåvan betraktas som förskott på arv påverkas också fördelningen av kvarlåtenskapen mellan barnen när man dör. Värdet av gåvan räknas nämligen bort från det som barnet ska få i arv och gör att de andra barnen erhåller mer i arv än den som redan fått en gåva. Han har köpehandlingar för tomten men när det gäller kostnad för själva huset så är jag inte säker på att det går att få fram. OM du köper under marknadsvärde, så är mellanskillnaden i normalfallet förtida arv. OM man vill undvika det så kan man formulera i köpeavtalet att köpet inte skall räknas som förtida arv.

Det finns en del fallgropar (som jag har dålig koll på), så du bör låta en jurist formulera det.

Därför ska gåvor en förälder ger till ett barn, när föräldern har flera barn, räknas som förskott på arv. Men att gåvor ska avräknas från ett barns arvslott är enbart en presumtion. Våra föräldrar har nu sagt att det ska ses som ett förtida arv , men de kommer inte kompensera mig. Vad krävs för att en gåva form av en sommarstuga från förälder till barn inte ska anses som förtida arv ? Mina föräldrar har skrivit ett gåvobrev på en sommarstuga till två utav barnen. De vill inte att detta ska räknas som ett framtida arv och har därför skrivit ett handskrivet brev om deras önskan.

Här hittar du även information om gåvobrev för pengar. En fastighet utgör typiskt sett en sådan gåva som presumeras utgöra förskott på arv såvida den avlidne inte uttryckt att så inte varit avsikten. Det är dock “större” gåvor och inte vanliga t. Ett förskott på arv har vidare ingen preskriptionstid. Möjligen har din mamma missuppfattat juristen eller så är stugan inte ett förskott på arv av någon anledning som juristen inte talade om. Svar: Du har rätt att göra vad du vill med din egendom.

Det finns ingenting som säger att du måste vara rättvis gentemot dina barn. Men mitt råd är att du ändå är det. Om du dör inom tio år kan det som du skänkt till ett av barnen räknas som förskott på arv.

Jag har två syskon och vi har kommit överens om ett pris. Jag skall överta mina föräldrars sommarstuga. De ska alltså kompenseras ekonomiskt som ett slags förskott på arv.